Предлагаме на вашето внимание уникална възможност за закупуване на урбанизирани парцели с обща площ над 256 декара/256893 кв.м./, разположени в град Шумен, в индустриалната зона с предназначение за производствени и складови нужди.

Предимства на разположението:

• Изгодно географско местоположение: Област Шумен е динамично развиващ се регион на България, разположен на кръстопътя на важни транспортни маршрути, свързващи Турция, Румъния и основните региони на България.

• Отлична транспортна достъпност: Парцелът се намира само на 200 метра от основния транспортен коридор — магистрала София-Варна, Стамбул-Букурещ. Това отваря широки възможности за логистика и бърз достъп до вътрешни и международни пазари.

Описание на обектите на територията:

• Производствена сграда — 4500 кв.м.

• Инфраструктура: На територията се намират 4 трансфопоста, 6 складови помещения по 750 кв.м. всяко, кантар за товари до 50 тона, сондаж (собствен водоизточник), както и административна сграда, магазин и портал.

Потенциал за развитие: Земеделските парцели могат да бъдат използвани за множество различни цели: от разширяване на съществуващия производствен комплекс до изграждане на нови логистични и производствени обекти. Шумен и околностите му продължават да се развиват, което създава отлични перспективи за бизнеса, особено в такива отрасли като земеделие, хранително-вкусова промишленост, логистика и преработка.

• Висока степен на готовност на обектите: Значителна част от инфраструктурата вече е изградена, което минимизира началните инвестиции за новите собственици.

• Голяма площ: Възможност за разширяване и изграждане на нови производствени мощности или логистични центрове.

• Стратегическо местоположение: Удобната транспортна достъпност и близостта до важни транспортни маршрути предоставят огромен потенциал за бизнеса.

• Цена на парцелите: 70 лева на кв.м. при покупка на всички парцели / всички сгради и постройки се предоставят като бонус подарък/. Има техническа възможност за разделяне на по малки парцели.

Агенция ИРИНА продава 1-ви етаж от двуетажна тухлена къща,която се намирав центъра на гр.Шумен,на метри от централна пешеходна зона,но едновремено на тиха и спокойна улица,абсолютно всичко необходимо за комфортен живот -на една ръка растояние.Етажът със статут: жилище,с чиста жилищна площ от 60м2,се състои от: трапезария/18м2/ с кухня/7м2/,просторна спалня/25м2/,мокро помещение/6м2/, коридор/4м2/, изложение Изток - Юг, което го прави светло и топло през целия ден. Допълнително към имота има маза и ползване на вътрешен двор,който е с площ 191м2 в ид.части със съседа от ет.2. Къщата е с удобен достъп до основни комуникации, големи хранителни магазини, училище, поликлиника и е подходяща както за живеене, така и за инвестиция. Има опция за с отваряне на вход от към улицата.

Цена е 160 000 лева /81 807 евро/